對(duì)于在外打拼的多數(shù)人來(lái)講，租房問(wèn)題可能是這一年當(dāng)中必須面對(duì)且要處理的事情之一，但往往又有不少人在租房這件事上處處栽跟頭，吃虧、上當(dāng)之外，還白白慪氣難受。

　　那么，租房需要注意些什么？有哪些好的經(jīng)驗(yàn)值得借鑒？是否有一些捷徑可循？以下，小編來(lái)給大家詳細(xì)地講一講：

　　租房實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)談及幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：

　　就租房而言，從找房、看房到預(yù)付押金定房、簽訂合同租房等一系列過(guò)程上看，對(duì)于租客而言，重要的是自己要有主見(jiàn)，無(wú)論是在網(wǎng)上直接找個(gè)人房源，還是通過(guò)中介來(lái)找房，都要謹(jǐn)慎小心，以實(shí)際看到的租房合同為準(zhǔn)，掌握租房過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)，避免自己的正當(dāng)利益受到損害。

　　1、找房

　　一般情況下，可以選擇一些知名的以租房業(yè)務(wù)為主的可信賴的網(wǎng)站找房，如北京拓世宏業(yè)科技發(fā)展有限公司等。

　　找房時(shí)，首先，要以清晰可觀的實(shí)物圖為主，對(duì)于一些美化過(guò)的房屋圖片需要注意下；其次，就要找那種直接留有房東聯(lián)系方式的個(gè)人房源，以便后續(xù)的溝通；后，多方對(duì)比，綜合考慮，是提前準(zhǔn)備，不單找一處房源，多找?guī)滋?，以備在隨后的看房中可以有多種選擇性，在房屋所在地段、價(jià)格等方面上，占據(jù)主動(dòng)。

　　2、看房

　　找好可靠的房源，接下來(lái)便是聯(lián)系房東或中介看房了。這時(shí)候，需要注意的，反而不是房子的問(wèn)題，而是個(gè)人安全的問(wèn)題，這對(duì)一些初入職場(chǎng)或社會(huì)的年輕女性尤為重要。

　　無(wú)論房東或中介，看房時(shí)，都需要全方位地了解所看房屋的一切事宜，例如戶型、交通位置、居住環(huán)境、房屋自身使用情況、室內(nèi)家具家電有無(wú)破損、上一任租客所簽租房合同有無(wú)到期等等。

　　3、簽訂租房合同

　　（1）。事前準(zhǔn)備，在網(wǎng)上查找相關(guān)房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關(guān)于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免因?yàn)閷?duì)簽訂合同毫不知情而導(dǎo)致糾紛或利益受損。

　　（2）。關(guān)于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、家電設(shè)備的維修等重大問(wèn)題，必須和房東簽訂，有中介在場(chǎng)，需要簽訂三方合同，合同上要有合法的公章，以備將來(lái)作為解決租房糾紛的憑證；

　　必須提醒的是，約定的租期要注明到日，具體還要注意到：

　　a.合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名、身份證號(hào)及住址等個(gè)人情況；

　　b.房屋租賃合同中應(yīng)寫(xiě)明住房具體情況，如租房用途、租房人數(shù)等；

　　c.注明房租及支付方式，房屋內(nèi)家電家具的使用情況等；

　　d.注明承擔(dān)住房修繕責(zé)任的情況，以及可能出現(xiàn)轉(zhuǎn)租等變更情況；

　　e.出租人和承租人雙方違約責(zé)任；

　　盡管租房不易，但由于時(shí)近年底，部分上班族房租到期，或出于換工作等考慮而不得已搬家，給租房市場(chǎng)留出很多空缺房源，相對(duì)來(lái)講，對(duì)其他租客來(lái)說(shuō)，可選擇的空間大，自然算是件好事。因此，了解以上租房時(shí)可能將遇到的情況，對(duì)于將要換房或正著急租房的朋友來(lái)說(shuō)，還是很有必要的。

　　眼下正是租房市場(chǎng)形勢(shì)大好的時(shí)候，迫切需要租房的朋友們，趕緊開(kāi)始搶租吧！