很多人都知道貸款買房是需要支付一部分首付款的，那么買房可以零首付全額貸款嗎？交了首付貸款辦不下來(lái)怎么辦？

　　買房可以零首付全額貸款嗎？

　　不可以。不管是商業(yè)銀行還是公積金中心，對(duì)于貸款買房都有最低首付比例的限制，相對(duì)來(lái)說(shuō)公積金貸款的首付比例會(huì)低一些，但一般最少也需要客戶首付20％才行。如果客戶在買房的時(shí)候付首付有壓力，那么可以買面積稍微小一點(diǎn)的房子，這樣需要準(zhǔn)備的首付就少一些。

　　交了首付貸款辦不下來(lái)怎么辦？

　　1、補(bǔ)救貸款

　　首先，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。

　　2、換家銀行

　　不同的銀行對(duì)于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購(gòu)房者申請(qǐng)了第一家銀行卻遲遲沒(méi)有回饋，不妨換個(gè)銀行。

　　3、找擔(dān)保公司

　　當(dāng)然一部分購(gòu)房者確實(shí)本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套房子，這個(gè)時(shí)候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

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