現(xiàn)如今，大多數(shù)購房者都是通過貸款形式來買房的，辦理房貸，銀行貸款審批的程序就必不可少了。有車貸會(huì)影響房貸申請嗎？房貸審批通過不放款的原因有哪些？下面，小編就梳理了相關(guān)方面的內(nèi)容，讓我們一起來了解一下吧。

　　有車貸會(huì)影響房貸申請嗎？

　　一般有車貸不會(huì)影響房貸申請，但如果車貸在還款過程中出現(xiàn)比較嚴(yán)重的逾期情況，那么在申請房貸時(shí)有可能會(huì)被銀行拒絕。如果車貸還款正常，但是剩余欠款比較多、或者月供比較大，會(huì)被銀行要求提前還清車貸，或降低房貸貸款額；只有在車貸還款正常且剩余欠款較少時(shí)，才不會(huì)影響房貸審批。

　　房貸審批通過不放款的原因有哪些？

　　1、可能自己的征信出了問題

　　可能是貸款人在等待銀行放款的時(shí)候，自己的信用記錄出現(xiàn)了問題，這種情況的發(fā)生率是最大的。因?yàn)楝F(xiàn)在的銀行都是電子化作業(yè)的，而且每家銀行都會(huì)自動(dòng)調(diào)取一次申請人最新信用記錄。要是你這段時(shí)間有其他新的借款記錄，透支等情況的話，那么這會(huì)導(dǎo)致銀行會(huì)拒絕給你放款。

　　2、銀行內(nèi)部的一些因素

　　因?yàn)楝F(xiàn)在的銀行放款需要很復(fù)雜的內(nèi)部審批流程，如果中間要是哪一個(gè)環(huán)節(jié)出了問題的話，那么這個(gè)放款就是失敗了。如果碰到利率上浮的情況，那么之前規(guī)定的利率就不算數(shù)，所以放款也就會(huì)重新審批了。

　　3、銀行政策變化

　　一般銀行對于不同利率的放款存在不同的審批權(quán)限的，比如說銀行內(nèi)部規(guī)定，貸款利率上浮20％的情況是需要支行長簽字，如果是15％需要上報(bào)計(jì)劃處，那么向這些情況下貸款的放款時(shí)間也就會(huì)拖的比較長了。當(dāng)然要是碰到銀行比較馬虎的工作人員把放款的資料遺失的話，那么也是會(huì)導(dǎo)致放款失敗。

　　以上就是關(guān)于有車貸會(huì)影響房貸申請嗎，以及房貸審批通過不放款的原因等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)需求的朋友。