在自己缺錢的時候，除了可以通過借錢的方式獲得資金，大家還可以通過抵押貸款的方式獲得資金，如果要辦理房屋抵押貸款，那么在辦理的時候了解清楚貸款的利率是非常重要的事情，那么接下來大家就來一起了解一下房屋貸款利率是多少以及如何快速貸款買房的相關(guān)內(nèi)容吧。

　　房屋貸款利率是多少

　　以所購住房作為抵押或質(zhì)押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同等;年利率6%起。信托房產(chǎn)抵押貸款是將委托人存入的資金,按其(或信托計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以房產(chǎn)抵押作為信托貸款的擔(dān)保方式。利率加費用一般年經(jīng)利率在18%左右。

　　如何快速貸款買房

　　1、注意信用情況

　　想要快速貸款買房，必須有一個良好的信用，信用情況和能否申請貸款關(guān)系很大。如果個人征信有連三累六的情況，那么一般會被拒貸。連三累六指的是逾期記錄，所以購房者應(yīng)該隨時關(guān)注自己的房貸、車貸、信用卡，不要產(chǎn)生逾期。

　　2、熟悉政策

　　購房者要想貸款必須符合銀行規(guī)定，包括首付規(guī)定等，這樣才能方便準(zhǔn)備金錢，很多城市首付比例和購房者擁有的房屋數(shù)量、貸款記錄等有關(guān)系，所以要提前了解。

　　3、準(zhǔn)備好材料

　　貸款買房的時候需要購房者提供身份證、戶口本、收入證明、流水證明等，所以購房者最好提前準(zhǔn)備好這些材料，以免貸款過程中因為準(zhǔn)備材料浪費時間。

　　4、提前想好還款方式

　　常見的還款方式有等額本息和等額本金，銀行默認(rèn)的還款方式等額本息，二者產(chǎn)生的利率及所需要還的愚月供不同，所以購房者要想清楚使用哪個，提前向銀行說明。等額本息每個月月供相同，利息較高。等額本金首月月供較高，逐月遞減，總利息較低。

　　前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋貸款利率是多少以及如何快速貸款買房的相關(guān)內(nèi)容，貸款利率關(guān)系著自己之后的還款金額，所以大家一定要了解清楚，在自己成功辦理貸款之后還應(yīng)該注意按時還款，如果沒有按時還款，那么會導(dǎo)致很嚴(yán)重的后果的。