買房，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)是一件人生大事。但有時(shí)，因?yàn)楦鞣N原因，我們可能會(huì)想要退房。那么，哪些情況下，你可以合法退房呢？這里有幾個(gè)關(guān)鍵的條件：

　　如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)把房子交給你，且這個(gè)延期已經(jīng)嚴(yán)重影響了你的利益，這就構(gòu)成了根本違約。換句話說(shuō)，如果他們遲遲不給你鑰匙，那你可能就有權(quán)說(shuō)拜拜了。

　　如果開(kāi)發(fā)商私自改變了房子的設(shè)計(jì)而沒(méi)有征得你的同意，這也是你可以撤銷交易的一個(gè)理由。畢竟，你買的是你看到的那個(gè)設(shè)計(jì)，而不是他們臨時(shí)起意的改動(dòng)。

　　如果你的新房實(shí)際面積跟合同里寫的不一樣，特別是少了一大塊，那也是可以考慮退房的。面積是房產(chǎn)的核心，差異太大就等于改變了購(gòu)房的基本條件。

　　房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量也是大事。如果檢測(cè)結(jié)果顯示，這房子質(zhì)量不過(guò)關(guān)，那住在里面也不安全，自然也有權(quán)退房。

　　如果是因?yàn)槟貌坏疆a(chǎn)權(quán)證，特別是約定的時(shí)間到了還沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的影子，這時(shí)候你也有權(quán)利要求退房。

　　最后，如果房子產(chǎn)權(quán)不明確，比如還有其他人聲明擁有權(quán)益，這樣的房子你也是可以退的。

　　不過(guò)，要注意，如果是因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌，你就想退房，這樣的理由是站不住腳的。法律并不支持這種退房理由。

　　所以，如果你滿足上述條件之一，那么退房是有可能的。但每一種情況都有其復(fù)雜性，處理退房事宜時(shí)，最好還是咨詢一下專業(yè)律師，以確保自己的權(quán)益不受損害。